住まいのリフォームとリフォームローンの手引き http://www.sumaisumai.net/ 住宅リフォームやマンションリフォームの注意点からリフォームローン比較やリフォーム業者選び方などリフォームに関するコンテンツ 悪徳業者の特徴を学び得するリフォーム術を学ぼう。リフォームで快適な生活を！ ja Copyright 2009 Sun, 15 Mar 2009 14:31:08 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 契約書の確認のポイント リフォームの契約では下記の項目をチェックしましょう！

専門用語や不明な点は事前に業者に確認することは大切です。
工事に関する契約内容や工事後の契約内容についてもしっかり把握しましょう

リフォーム契約書はココを見ろ！！！

工事の内容について・・ 図面や仕様書との相異がないか?
工事期間について・・打ち合わせた日程と相異がないか
工事金額について・・最終見積との相異はないか
支払い方法について・・打ち合わせた支払期日・金額と相異がないか
引き渡し日について・・引き渡しが遅れた場合の保証について
保証 について・・業者が倒産した場合の履行保証などについて
契約解除の条件 について・・契約解除の条件について
工事の変更について・・打ち合わせ通りの工事が困難な場合について
瑕疵がある場合の責任・・瑕疵責任の範囲と期間について

]]> http://www.sumaisumai.net/130/post_67.html http://www.sumaisumai.net/130/post_67.html 130住まいのフォームの流れ Mon, 22 Oct 2007 18:20:11 +0900 子供部屋の収納 たくさんのおもちゃを片付けやすいように、そして子供部屋のインテリアにもなるような収納の方法を考えましょう。 例えば、2段型や3段型のカラーボックスを2台並べ、その上に天板を渡すと、簡単に収納コーナーができあがります。 その中に、おもちゃを入れられる箱やカゴを用意したり、絵本を並べたりすると、子供は簡単におもちゃや絵本の片付けができます。 天板の下の空間は、大きなおもちゃを置くスペースにしてもいいですし、パイプを取り付けると子供服の簡単なクローゼットにもなります。 子供が小さな間は、リビングの一角にこのボックスを並べて、キッズコーナーとするのも可能です。 子供が片付けやすいようにするには、電車を車庫に戻すなど、遊びの延長として自然と片付けられる環境を整えておくことが大切です。 そして、子供には、使ったら片付けるというルールを教えましょう。 一緒に片付けよう、と声をかけて親子で楽しくお片づけの時間を作るのも良いです。 片付いた部屋は掃除がしやすくなって、ほこりやダニも防ぐことができます。 特にアレルギーのあるお子さんには、より快適な空間となります。 子供部屋のインテリアは、子供が使いやすく、片付けの楽なものを心がけ、子供が快適に、そして健康に過ごせる空間を作りましょう。 http://www.sumaisumai.net/600/post_68.html http://www.sumaisumai.net/600/post_68.html 600リホームコラム Wed, 24 Dec 2008 12:14:25 +0900 安全のためのＳＧマーク 子供部屋のインテリアを選ぶときは、デザインだけでなく、安全性も重要です。 その際の指標となる1つが、商品についているSGマークです。 万が一、このマークがついた商品の欠陥で事故が起こった場合、被害者1人当たり、最高1億円の賠償があります。 SGマークは、(財)製品安全協会が製品の安全性の基準を作成、その基準に合格した製品につけるマークです。 そのため、SGマークは商品を選ぶ際の安全性の目安となります。 SGマークは品目によって様々な認定基準があります。 乳幼児用品では、乳幼児用ベッド・歩行器・乳幼児椅子・すべり台など、家具・家庭用品では、育児用たんす・二段ベッドなどがあります。 SGマークは安全性の目安となりますが、使用する側も、説明書をしっかり読むことが大切です。 子供部屋のインテリアを選ぶときには、デザインに目を奪われることなく、子供の安全を考えて選ばなければなりません。 http://www.sumaisumai.net/600/post_69.html http://www.sumaisumai.net/600/post_69.html 600リホームコラム Fri, 26 Dec 2008 12:19:19 +0900 子供部屋の耐震対策 日本は地震の多い国です。 大きな地震が起こると、テレビが飛んだり、家具が倒れたりして、その下敷きになって大怪我や、亡くなることもあるので、地震対策は子供部屋のインテリアを決める際に注意が必要です。 子供部屋には机、本棚、ピアノなど、倒れる危険性の多い家具が多くあります。 そのような家具の転倒防止のためには、耐震金具をつける方法があります。 壁や柱などに、L字金具や鎖状金具で固定結合するもの、重ねたたんすをつなぐための重ね止め金具、地震の振動で扉や引き出しが飛び出すのを防止する扉・引出し開放防止金具などがあります。 振動だけでなく、幼い子が登ってしまったり、揺らしたりして倒れる危険も防止できます。 金具を取り付ける際には、転倒しないよう確実に固定することが必要です。 また、家具の上に物を積み重ねることも、落下の危険性があるので、やめましょう。 ガラスが飛散して、怪我をするケースがあるので、耐震対策としてだけでなく、うっかり割ってしまった場合にも備えて飛散防止フィルムを安全確保のために貼ると良いでしょう。 耐震対策を施しても完全に安全ではありませんが、危険性を少なくできます。 地震はいつ、どこで起こっても不思議ではありません。 阪神・淡路大震災以降も、大きな地震が続いています。 大切なお子さんを守るためには、子供部屋のインテリアの考える際に、お子さんの安全をしっかり考えた家具の配置や、転倒防止策をほどこしましょう。 http://www.sumaisumai.net/600/post_70.html http://www.sumaisumai.net/600/post_70.html 600リホームコラム Sun, 28 Dec 2008 12:23:21 +0900 ホルムアルデヒド ホルムアルデヒドは、無色の刺激臭のある気体の化学物質です。 水に溶けた37％溶液は、ホルマリンと呼ばれています。 ホルマリンは防虫、防腐剤として広く使用されています。 ホルムアルデヒドには有害性があり、人によって影響は異なりますが、一般的に0.05ppmで臭気や目に刺激を感じます。 厚生労働省はWHO(世界保健機構)のガイドラインを基に、居室の許容濃度0.08ppmという指針値を出しています。新しい住宅を建てる際には、ホルムアルデヒドの少ない材料を選び、工事期間中も換気に気をつけてください。 シックハウスに対する不安などから、自然塗料が注目されていますが、自然塗料もまた乾燥する過程において、ホルムアルデヒドを発生しています。 そのため、自然塗料を使っているとしても、室内の換気は充分に行いましょう。 自然塗料を使う際には、使用方法や使用量を必ず守りましょう。 子供部屋のインテリアを考える際には、特にアレルギーのあるお子さんがいる場合、このような化学物質にも気をつけなければなりません。 そのうえで、素敵な子供部屋のインテリアをお子さんと一緒に考え、楽しく快適な空間を作ってください。 http://www.sumaisumai.net/600/post_71.html http://www.sumaisumai.net/600/post_71.html 600リホームコラム Thu, 01 Jan 2009 13:45:49 +0900 シックハウス症候群 シックハウス症候群をご存知ですか？？ 近年、住宅やマンションの高気密化によって、目がチカチカする、呼吸困難、皮膚への刺激、めまい、頭痛、吐き気などの症状を訴える人が増えています。これをシックハウス症候群といいます。 シックハウス症候群の原因は、建材などに化学物質を多量に使用、住宅の高気密化、昼間不在がちの家が多いことやエアコンの使用などで窓を閉め切ることが多い、などがあげられます。 厚生労働省では、ホルムアルデヒド、トルエン、パラジクロロベンゼンなど、化学物質13種類の指針値を出しています。 この数値は、健康への有害な影響を受けないであろう数値が設定されています。 パラジクロロベンゼンは、芳香剤や消臭剤に用いられています。 平成15年7月1日から改正建築基準法によって、シックハウス対策がとられています。 これによって、建物の建材や換気設備が規制されています。 新築、住宅購入、リフォームなどの際には、施行業者と充分話し合い、換気を充分にして化学物質を放散させるよう、心がけましょう。 http://www.sumaisumai.net/600/post_72.html http://www.sumaisumai.net/600/post_72.html 600リホームコラム Tue, 06 Jan 2009 13:50:22 +0900 子供部屋のインテリアカラー 子供部屋の色彩は、成長に合わせて変えていくのが良いといわれます。 幼児期の子供は、カラフルな、はっきりとした色を好みます。 幼児期に、たくさんの色に触れると、感受性の豊かに育つと言われています。 そのため、幼児期には、明るい色を中心としたインテリアにするのがよいでしょう。 子供が成長し勉強する年になってくると落ちついた色彩が好まれます。 ブルーなど寒色系の色は、心の鎮静効果があり、ストレスなく勉強に集中できると言われています。 壁紙を簡単に変えることは難しいため、幼児期から白やベージュにしておき、カーテンやクッション、アートなどに寒色系の色を取り入れるとよいでしょう。 ただし、あまり寒色系を使いすぎると、子供部屋が寒々しくなってしまいます。 クッションはブルーにして、カーテンはグリーンにするなどして、緩和させましょう。 子供部屋のインテリアには、このように色彩を取り入れて、子供が心地よく過ごせる空間を作るのもよいでしょう。 http://www.sumaisumai.net/600/post_73.html http://www.sumaisumai.net/600/post_73.html 600リホームコラム Thu, 15 Jan 2009 13:54:07 +0900 子供部屋の照明 子供部屋は遊んだり、勉強する場所なので照明を選ぶときそのことを考慮する必要があります。 子供が部屋でボールを投げて遊んだりすることもあります。 万が一照明にあたっても怪我がないように全体照明は、ペンダントライト(天井に直付けする照明)にするのが良いでしょう。 勉強する年になると、スタンド照明がいるようになります。 ただしスタンド照明だけでは、視力低下につながるので、必ず全体照明とスタンド照明の両方つけて勉強してください。 子供部屋のインテリアとして、子供の目や健康に優しい照明を選んでください。 http://www.sumaisumai.net/600/post_74.html http://www.sumaisumai.net/600/post_74.html 600リホームコラム Mon, 02 Feb 2009 14:03:08 +0900 家具の素材　1 家具を選ぶとき家具の素材が気になる人も多いと思います。 使われている材料の構造や加工の違いを紹介します。 ●ムク材 天然の木そのもので作られた木材です。 天然乾燥や人工乾燥をしています。 一本の木を使うので、接着剤を使わず化学物質の危険性がありません。 しかし、そりや、ゆがみが起こりやすいという欠点があります。 ●集成材 ムクの木を細かく木片に加工し、接着剤で張り合わせたものを言います。 ムク材と違い、ゆがみが少なく強度が強くなります。 ●パーティクルボード 木材の小片に合成樹脂接着剤を塗布し、熱圧で成形した板状のものです。 木材の持つくるいや節、方向性が無く、割れやそりの心配がありません。 http://www.sumaisumai.net/600/1.html http://www.sumaisumai.net/600/1.html 600リホームコラム Thu, 05 Feb 2009 14:11:37 +0900 家具の素材2 家具の素材で強度が変わったり塗料は害のないものを選びたいですよね。 使われている材料の構造や加工の違いを紹介します。 ●合板 原木を薄く剥いで乾燥させ、奇数枚の単板を木目の方向が交差するように重ね、接着剤で張り合わせて1枚の板にしたものです。 重さの割に強度が大きく、伸び縮みが少ないのが特長です。 しかし、接着剤を使っているので、はがれることがあります。 また、接着剤のホルムアルデヒド放散の問題もあります。 ベニヤ板と呼ばれることもありますが、本来、ベニヤは単板を指します。 ●化粧板 合板などの基材の表面に、化粧紙を貼り付け、様々な方法で化粧仕上げした板のことです。 ムク材よりも安価で、ヒビや反りを解消しているのが特長です。 ムク材を薄いシート状に切り、表面に貼り付けた天然木化粧板(ツキ板化粧板)や、合板そのものに木目などを印刷した色原紙などを貼り、ポリエステル樹脂を塗装したポリエステル化粧版など、様々な種類があります。 この他にも、家具には多様な種類の素材が使われています。 子供部屋のインテリアとしての家具選びには、大きさやデザインだけでなく、長く使うという視点で選んで欲しいものです。 http://www.sumaisumai.net/600/2_1.html http://www.sumaisumai.net/600/2_1.html 600リホームコラム Tue, 10 Feb 2009 14:18:02 +0900 家具に使われる木1 ひとくちに天然木と言っても様々な種類があります。 家具の材料となる木の種類を紹介します。 ・桐 軽量で湿気を通さない木材で、くるいや割れが少ないのが特長です。 桐材にはタンニンが含まれており、防虫剤の必要がありません。 また、気密性にすぐれており、たんすの中の湿度を一定に保ち衣類を保護します。 防湿性、防火性にもすぐれ、水にも強い木材です。 婚礼家具によく用いられています。 ・ヒノキ 割れにくく、粘りがあるのが特長の木材です。 ヒノキオールという成分が含まれており、抗菌・防虫効果があります。 気分をリラックスさせる独自の香りがあります。 ・ラバーウッド 東南アジアに多く産する木材です。 柔らかく軽いため、加工しやすいのが特長です。 http://www.sumaisumai.net/600/post_75.html http://www.sumaisumai.net/600/post_75.html 600リホームコラム Fri, 20 Feb 2009 14:22:50 +0900 家具に使われる木2 ひとくちに天然木と言っても様々な種類があります。 家具の材料となる木の種類を紹介します。 ・パイン 松科の針葉樹で、使い込むほど飴色に変化していくことや、ナチュラル感が好まれています。 耐久性があり、適度な強度、硬さを持っています。 ・ラタン（籐) ヤシ科のつる状の植物で、とてもしなやかで折れにくいのが特長です。 柔らかな風合いと、手作り感があり、家具や日用品によく使われています。 ・楢(なら) 硬く、強く、水が染み込みにくい木材です。 狂いが少なく、柾目の模様が美しい木材でもあります。 ・楡(ニレ) 独特の光沢と香りがあります。 耐久性にもすぐれている木材です。 http://www.sumaisumai.net/600/2_2.html http://www.sumaisumai.net/600/2_2.html 600リホームコラム Sun, 01 Mar 2009 14:25:57 +0900 家具の塗装1 家具には様々な塗装がほどこされています。 塗装の種類について紹介します。 ・ポリウレタン塗装 ポリウレタン樹脂塗料を用いた塗装です。 木の表面に薄くて硬い樹脂の膜を作ります。 熱や水に強くキズや汚れが付きにくいのですが、表面がつるつるして木の凹凸はあまり感じられません。 ・ポリエステル塗装 厚塗りができて、光沢の美しい塗装です。 付着性や衝撃性は弱いのですが、耐薬品性、対候性に優れています。 ピアノの塗装などにも使われています。 ・ラッカー塗装 木の表面に薄い膜を作って艶をだします。 速乾性があります。 熱に弱く、熱い物を置くと白い跡が残るので注意が必要です。 http://www.sumaisumai.net/600/1_1.html http://www.sumaisumai.net/600/1_1.html 600リホームコラム Tue, 10 Mar 2009 14:27:26 +0900 家具の塗装2 家具には様々な塗装がほどこされています。 塗装の種類について紹介します。 ・UV塗装 紫外線の照射により硬くなる紫外線硬化樹脂を使った硬度の高い塗装です。 耐摩耗性、耐薬品性、耐熱性、密着性に優れ、臭いが少なく、環境にも優しい塗装です。 テーブル、机、食器棚扉などに使用されています。 ・アルノアルキド塗装 ラッカー塗装と同様、速乾性があります。 塗膜が硬く光沢が美しい塗装です。 熱にも強いのが特徴です。 ・オイルステン仕上げ 木材の表面を特殊な水性ワックスを噴き、拭き上げることで、木材の素朴な自然の美しさや風合いを出します。 ワックスをかけ直すだけでいつまでも長く風合いを楽しめます。 このように家具には、様々な塗装があります。 http://www.sumaisumai.net/600/2_3.html http://www.sumaisumai.net/600/2_3.html 600リホームコラム Tue, 10 Mar 2009 14:29:52 +0900 リフォーム業者の選び方 リホーム業者の選び方を考えましょう。 リフォーム業者と言っても様々な業者がいます。 建築業者や、リフォーム専門業者、工務店、生協やホームセンターなどでもリフォームを行っています。 業者を選ぶ方法のひとつには数社に見積もりをとる方法があります。 業者による値段の比較ができるのはもちろんのこと、業者の態度や、説明がわかりやすい、相談がしやすいなど業者との相性もわかってくると思います。 悪質リフォーム業者の被害も多いので、すぐに契約を迫ってくる業者は避けたほうがいいでしょう。 希望の値段との折り合いを見つけ、納得のいく説明を受けられる業者を選びましょう。 業者の探し方は、インターネット、チラシ、口コミなどがあります。 近所でリフォームしている場合は、どんな対応だったかなどを尋ねてみると良いでしょう。 リフォームが決まったら、マンションの場合ならば階下、階上、お隣、そして管理組合に前もって挨拶に行き、工事の期間を知らせておいてください。 リフォームが始まったら、定期的に現場に行って、進行具合や契約通りに工事が行われているかをチェックしましょう。 そして、工事の変更や相談がしたい場合には、すぐに担当者に連絡をとり、希望のリフォームができるように心がけてください。 http://www.sumaisumai.net/600/post_76.html http://www.sumaisumai.net/600/post_76.html 600リホームコラム Sun, 15 Mar 2009 14:31:08 +0900